Estratto operativo con incassi reali. Capacità di posizionamento e pricing nel segmento premium.
Strategia: massimizzazione tariffaria high-ticket.
| Ospite | Periodo | Notti | Totale lordo | ADR |
|---|---|---|---|---|
| Eden Filho | Luglio '25 | 10 notti | € 6.150,00 | € 615,00/notte |
| Benjamin Angeli | Luglio '25 | 7 notti | € 5.700,00 | € 814,29/notte |
| Paolo Foresta | Agosto '25 | 7 notti | € 4.910,00 | € 701,43/notte |
Strategia: ADR sostenuto in bassa stagione (City Break).
| Ospite | Mese | Soggiorno | Totale | ADR |
|---|---|---|---|---|
| Joanne H. | Settembre | 4 notti | € 1.790,60 | € 447,65/n |
| Niki Yena | Ottobre | 4 notti | € 1.526,52 | € 381,63/n |
| Katrien D. | Nov | 4 notti | € 1.447,76 | € 361,94/n |
| Nuzhat Dunn | Aprile | 6 notti | € 1.582,64 | € 263,77/n |
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Ho passato un soggiorno fantastico a Moncada De Luna. La casa è comoda, luminosa e molto silenziosa. Gabriele è stato un host fantastico.
Apartment is located in an excellent luxury house. The owner immediately answered to all our additional requests. Many thanks!
Our host, Gabriele was a lovely young man. The building is exquisite - an old palazzo that has been converted to apartments.