Proprietari e investitori · Palermo e provincia
Gestiamo la tua casa come un boutique hotel: annunci, prezzi, ospiti, pulizie, manutenzione e burocrazia. Tu incassi direttamente dalle piattaforme, noi pensiamo a tutto il resto.
Hai già una casa
Appartamenti e ville con almeno 2 camere, a Palermo e provincia. Ti seguiamo dalla prima foto all'ultimo check-out.
Come funziona →Vuoi comprare o ristrutturare
Valutazione, prospetto dei guadagni, lavori finanziabili al 100% coordinati da noi, poi gestione a reddito.
Il percorso per investitori →Per i proprietari
Non siamo un'agenzia generalista con centinaia di annunci: gestiamo una collezione selezionata di case a Palermo, con lo stesso standard delle nostre proprietà. Ecco come si parte.
Veniamo a vedere la casa e ti consegniamo un prospetto dei guadagni realistico per il tuo immobile.
Condizioni definite sul tuo immobile, nessun costo fisso, rinnovo alla scadenza.
Foto professionali, annunci su Airbnb, Booking.com, VRBO e sul nostro sito, pratiche e prezzi: li prepariamo noi.
Ospiti, pulizie, manutenzione, concierge. Ricevi il report con occupazione, incassi e recensioni.
Gestione completa
Tariffe aggiornate ogni giorno su stagione, eventi e domanda a Palermo.
Annunci curati e calendari sincronizzati, più le prenotazioni dirette dal nostro sito.
Servizio fotografico e descrizioni scritte per far scegliere la tua casa.
Accogliamo ogni ospite, consegniamo le chiavi e spieghiamo la casa.
Rispondiamo noi a ogni messaggio, 24 ore su 24, 7 giorni su 7, in italiano, inglese, francese e spagnolo.
Squadra dedicata dopo ogni soggiorno, con biancheria e dotazioni di qualità.
Interveniamo subito sui guasti e teniamo la casa in perfetto ordine.
Transfer, chef, esperienze e una guida digitale con i nostri consigli su Palermo.
Occupazione, incassi e feedback degli ospiti, sempre sotto controllo.
Soldi chiari
Niente giri di soldi poco chiari: le piattaforme pagano direttamente il proprietario e noi fatturiamo la nostra commissione dopo.
Burocrazia e tutele
Guadagni extra con ServiGuest
In ogni casa che gestiamo c'è una scheda NFC ServiGuest: l'ospite avvicina il telefono e prenota transfer, esperienze, colazioni o massaggi. Su ogni servizio guadagni anche tu, senza costi fissi.
La collezione
Lo standard che portiamo anche nella tua casa. Gli ospiti ci danno in media 4,9 su 5.
Moncada de LunaCentro storico · palazzo del '700
Tilde Sunset BayCarini · villa fronte mare
Villa HarmonyMondello · villa con giardino
Fior di SiciliaCentro storico · terrazza privata
Eleonora D'AragonaPiazza Aragona · suite storiche
Urban RetreatPoliteama – Teatro Massimo · loft
Booking.com10"Casa spaziosa, pulitissima e arredata con gusto. Gabriele gentilissimo."
Giampaolo
Booking.com10"Excellent luxury house. Room was clean and spacious. Host responded quickly."
Mykyta
Booking.com10"Fabulous place. Host went above and beyond."
Niki Yena
Per gli investitori
Lo stesso team che valuta l'immobile ne coordina i lavori e poi lo gestisce ogni giorno. Niente architetto, agenzia e property manager che non si parlano: un progetto solo, pensato fin dall'inizio per gli ospiti.
Sopralluogo e analisi dell'immobile: posizione, layout, vincoli e domanda turistica della zona.
Stima dei guadagni, preventivo dei lavori di un'impresa di fiducia e tempi di rientro dell'investimento.
Seguiamo noi la ristrutturazione, pensata per gli ospiti. I lavori sono finanziabili al 100%.
Foto, annunci, prezzi e ospiti: l'immobile entra nella nostra collezione e inizia a rendere.
Cosa cerchiamo
Gestiamo poche case per seguirle bene. Per questo ogni immobile passa una selezione.
Hai una villa con piscina? È l'immobile che cerchiamo di più: ha la domanda più alta e una stagione più lunga.
Domande frequenti
Le condizioni economiche si definiscono dopo la valutazione gratuita, perché dipendono dall'immobile. Non ci sono costi fissi: i costi operativi come pulizie e biancheria sono pagati dagli ospiti e noi fatturiamo la nostra commissione sugli incassi.
Tu, direttamente dalle piattaforme (Airbnb, Booking.com, VRBO). Le Sicilien fattura poi la propria commissione.
Due anni, con rinnovo.
Sì, fino a 30 giorni l'anno, nelle date in cui non ci sono già prenotazioni.
Di solito in circa una settimana dalla firma: foto, annunci, pratiche e prezzi li prepariamo noi.
Noi: CIN/CIR, comunicazione di inizio attività, Alloggiati Web, tassa di soggiorno, ISTAT e assicurazione.
Attiviamo per tuo conto un'assicurazione che ti tutela da atti vandalici; per le prenotazioni Airbnb è attiva anche la copertura della piattaforma per i danni causati dagli ospiti.
Case vacanze e ville a Palermo e provincia, di fascia media, alta e luxury, con almeno 2 camere da letto. Ogni immobile passa una selezione per entrare nella collezione.
Valutazione gratuita
Ti ricontattiamo per fissare il sopralluogo. Nessun impegno: la valutazione e il prospetto dei guadagni sono gratuiti.