Investitori · Palermo e provincia
Dall'acquisto al primo ospite con un solo interlocutore: valutiamo l'immobile, prepariamo il prospetto dei guadagni, coordiniamo i lavori e poi lo gestiamo a reddito.
Il percorso
Lavoriamo con investitori privati e family office che vogliono acquistare, ristrutturare o riposizionare un immobile di pregio nel segmento alto dell'ospitalità.
Sopralluogo e analisi: posizione, layout, vincoli urbanistici e di tutela storica, domanda turistica della zona. Non ogni palazzo è adatto a diventare una struttura di livello: capirlo subito evita errori costosi.
Stima dei guadagni, preventivo dei lavori di un'impresa di fiducia e tempi di rientro dell'investimento, sul tuo immobile e non su medie generiche.
Ristrutturazione pensata per l'ospite: camere, spazi comuni, impianti per il comfort estivo, estetica coerente. Con i tuoi tecnici o con i nostri. Finanziabile al 100%.
Concept, foto, annunci, prezzi dinamici, ospiti, pulizie e burocrazia: l'immobile entra nella collezione Le Sicilien e inizia a rendere.
Un unico interlocutore
In questi progetti architetto, agenzia e property manager spesso non si parlano, e tempi e risultato ne risentono. Con noi la stessa squadra segue tutto, dall'acquisto alla prima notte dell'ospite.
Perché Palermo
Palermo unisce palazzi nobiliari, dimore arabo-normanne ed edifici liberty a una domanda turistica internazionale in crescita, sempre più orientata alla fascia alta.
La collezione
Le case che gestiamo oggi, dal palazzo del Settecento alla villa fronte mare. Gli ospiti ci danno in media 4,9 su 5.
Moncada de LunaCentro storico · palazzo del '700
Tilde Sunset BayCarini · villa fronte mare
Villa HarmonyMondello · villa con giardino
Fior di SiciliaCentro storico · terrazza privata
Eleonora D'AragonaPiazza Aragona · suite storiche
Urban RetreatPoliteama – Teatro Massimo · loft
Niente rendimenti generici. Ogni immobile rende in modo diverso in base a posizione, dimensioni e stato di partenza: per questo il prospetto lo prepariamo sul tuo, dopo il sopralluogo. Come esempio di gestione, leggi il case study.
Domande frequenti
Dipende da posizione, dimensioni e stato di partenza, per questo non pubblichiamo rendimenti generici. Con la valutazione gratuita prepariamo un prospetto dei guadagni e dei tempi di rientro per l'immobile specifico.
Sì, i lavori di ristrutturazione sono finanziabili al 100%.
Sì. Possiamo lavorare con i tuoi tecnici oppure proporti un'impresa di fiducia con il suo preventivo; in entrambi i casi coordiniamo noi i lavori.
No. Mettiamo a disposizione l'esperienza diretta di chi gestisce ville e dimore ogni giorno: valutazione dell'immobile, progetto pensato per gli ospiti e gestione a reddito.
L'immobile entra nella collezione Le Sicilien: foto, annunci, prezzi, ospiti, pulizie e burocrazia li gestiamo noi, con contratto di 2 anni e report mensile. Come funziona la gestione.
Palermo e provincia: centro storico, Mondello e la costa, l'entroterra.
Valutazione gratuita
Che tu stia valutando un acquisto o voglia riposizionare un immobile che hai già, ti ricontattiamo per capire obiettivi, budget e tempi. Nessun impegno.